Ratgeber: Scheidungs-Immobilien
Trennungs- und Scheidungsimmobilie
Wie geht es weiter?
Eine Trennung oder Scheidung ist für alle Beteiligten eine herausfordernde Zeit – emotional, organisatorisch und oft auch finanziell. Besonders schwierig ist die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll.
Dabei spielen viele Faktoren eine Rolle: Wer möchte oder kann das Haus behalten? Ist ein Verkauf sinnvoll? Wie werden Kosten und Eigentumsanteile fair aufgeteilt?
Neben rechtlichen und finanziellen Aspekten kommen auch persönliche Überlegungen hinzu – etwa der Wunsch nach einem Neuanfang, die Suche nach einer neuen Wohnung oder die Klärung gemeinsamer Verpflichtungen.
Welche Lösung im Einzelfall am besten passt, hängt von den individuellen Umständen, den vorhandenen Vereinbarungen und den finanziellen Möglichkeiten beider Partner ab.
Welche Möglichkeiten gibt es?
Drei Wege im Umgang mit der Scheidungsimmobilie
Nach einer Trennung oder Scheidung stellt sich häufig die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Grundsätzlich gibt es drei mögliche Wege, die jeweils Vor- und Nachteile mit sich bringen:
Warum eine Wertermittlung bei Trennung oder Scheidung so wichtig ist
Bei einer Trennung oder Scheidung spielt der Immobilienwert eine zentrale Rolle. Er bildet die Grundlage für eine faire Vermögensaufteilung und beeinflusst maßgeblich die Entscheidung, wie mit der Immobilie weiter verfahren wird.
Soll das Haus oder die Wohnung verkauft werden, ist eine realistische Marktwertermittlung entscheidend, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen und beiden Parteien ihren gerechten Anteil am Erlös zu sichern.
Auch wenn ein Partner die Immobilie übernehmen und den anderen auszahlen möchte, ist ein objektiv ermittelter Wert unerlässlich, um Streitigkeiten zu vermeiden und eine ausgewogene Lösung zu erreichen.
Eine professionelle Wertermittlung schafft Transparenz und nimmt emotionalen Druck aus den Verhandlungen. Sie bietet eine sachliche Grundlage, auf der beide Seiten faire Entscheidungen treffen können – unabhängig von persönlichen Spannungen oder subjektiven Einschätzungen.
Gärtner Immobilien – kompetent, diskret und unparteiisch an Ihrer Seite
Als erfahrenes Maklerunternehmen stehen wir von Gärtner Immobilien Ihnen in Trennungs- und Scheidungssituationen kompetent und einfühlsam zur Seite. Wir unterstützen Sie neutral bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie – von der professionellen Wertermittlung oder der Erstellung eines gerichtsfesten Gutachtens bis hin zur kompletten Verkaufsabwicklung.
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Koordination des Notartermins. Mit einer entsprechenden notariellen Vollmacht kann dieser Prozess diskret und ohne persönliches Aufeinandertreffen der Beteiligten erfolgen.
Bei Gärtner Immobilien legen wir großen Wert auf Unparteilichkeit, Diskretion und Fingerspitzengefühl – damit Sie in einer sensiblen Lebensphase eine faire und vertrauensvolle Lösung finden.
Niclas Gärtner
Inhaber Gärtner-Immobilien
