Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Unsere fundierte Marktwertermittlung basiert auf aktuellen Verkaufsdaten der Region und drei anerkannten Verfahren – damit Sie den richtigen Preis kennen, bevor Sie verkaufen.
Wir wenden je nach Objekt und Nutzungsart das passende Bewertungsverfahren an – oder kombinieren sie für maximale Genauigkeit.
Aktuelle Verkaufspreise vergleichbarer Objekte in Ihrer Lage bilden die Basis. Besonders präzise bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Dresden und Cottbus.
Für vermietete Objekte: Wir ermitteln den Wert aus den nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen, dem Liegenschaftszins und der Restnutzungsdauer.
Für eigengenutzte Einfamilienhäuser und besondere Objekte. Grundstückswert plus Herstellungskosten abzüglich Altersabschlag – ergänzt um Marktanpassung.
Schnell, diskret, ohne Verpflichtung. Ergebnis binnen 48 Stunden nach Objektbesichtigung.
Sie beschreiben Ihre Immobilie – per Formular, Telefon oder WhatsApp.
Vor-Ort-Termin zur Objektaufnahme in Dresden, Cottbus oder Umgebung.
Marktdatenabgleich, Lageanalyse und Bewertung nach passendem Verfahren.
Persönliche Übergabe der Einwertung inkl. Verkaufspreis-Empfehlung.
Beantworten Sie vier Fragen zu Ihrer Immobilie und erhalten Sie sofort eine datenbasierte Preisspanne für Dresden, Cottbus und Umgebung.
Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Jede Objektart hat eigene Bewertungsmaßstäbe.
Der Standort hat den größten Einfluss auf den Marktwert. Dresden liegt aktuell ca. 2,2× über Cottbus-Durchschnitt.
Fläche und Baujahr fließen in die Bewertung ein. Bei Grundstücken bitte die Grundstücksgröße in m² angeben.
Der Zustand beeinflusst den Preis um bis zu ±25%. Seien Sie ehrlich – ein realistischer Richtwert hilft Ihnen mehr.
* Dieser Wert ist eine datenbasierte Schätzung und ersetzt keine qualifizierte Marktwertermittlung. Für einen belastbaren Verkehrswert ist eine Objektbesichtigung durch uns erforderlich.
Wir erstellen kostenfrei eine fundierte Marktwertermittlung nach Vor-Ort-Termin – Ergebnis binnen 48 Stunden.
Beantworten Sie einige wenige Fragen zu Ihrer Immobilie. Wir melden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen und vereinbaren den Termin zur Objektbesichtigung.