Verkaufen, ohne dass es jemand merkt.
Nicht jeder Eigentümer möchte sein Haus auf den großen Portalen sehen. Vielleicht sollen die Nachbarn nichts erfahren, die Mieter nicht beunruhigt werden, oder der Verkauf hat private Hintergründe – etwa eine Trennung oder eine Erbschaft. Für diese Fälle gibt es die Direktvermittlung, auch Off-Market-Verkauf genannt.
Dabei wird Ihre Immobilie nicht öffentlich inseriert. Stattdessen gleichen wir sie mit unserer Datenbank ab: über 2.400 vorgemerkte Kaufinteressenten mit konkreten Suchprofilen für Dresden, die Lausitz und die Region. Passende Interessenten erhalten das Exposé direkt – vertraulich und erst nach Vorqualifizierung.
So läuft die Direktvermittlung ab
- Wertermittlung: Wir ermitteln den realistischen Marktwert – kostenfrei, auf Basis aktueller Verkaufsdaten Ihrer Lage.
- Abgleich: Ihr Objekt wird mit den Suchprofilen unserer Interessenten-Datenbank abgeglichen.
- Gezielte Ansprache: Nur geprüfte, finanzierungsstarke Interessenten erhalten Unterlagen – nach Diskretionsvereinbarung.
- Besichtigung & Verhandlung: Einzeltermine statt Massenbesichtigung. Wir verhandeln in Ihrem Interesse.
- Abschluss: Kaufvertragsabstimmung, Notartermin, Übergabe – alles aus einer Hand.
Auf Wunsch erscheint Ihre Immobilie zu keinem Zeitpunkt im Internet. Keine Fotos auf Portalen, kein Verkaufsschild, keine öffentlichen Besichtigungen – nur direkte, persönliche Ansprache passender Käufer.
Für wen lohnt sich der Off-Market-Verkauf?
- Eigentümer mit hohem Diskretionsbedürfnis (Nachbarschaft, Arbeitsumfeld)
- Vermietete Objekte – Mieter werden nicht verunsichert
- Hochwertige Immobilien mit kleiner, klar definierter Zielgruppe
- Verkäufe aus persönlichen Gründen: Scheidung, Erbschaft, berufliche Veränderung
- Eigentümer, die schnell und ohne langen Vermarktungsprozess verkaufen möchten
Wichtig: Die Direktvermittlung funktioniert nur mit einer fundierten Wertermittlung und einem Makler mit echter, gepflegter Interessenten-Datenbank. Sonst droht ein Verkauf unter Wert.