Ihr Mehrfamilienhaus –

professionell verkauft.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, wenn es um den erfolgreichen Verkauf Ihrers Mehrfamilienhauses geht.
Kopfsteinpflasterstraße mit historischen Gebäuden, links die Dresdner Frauenkirche in der Ferne, rechts der Fürstenzug.
3 Vorteile beim Verkauf ihrer Immobilie mit uns
1. Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Durch den Einsatz moderner Technologie und professioneller Foto- & Videoaufnahmen präsentieren wir Ihre Immobilie eindrucksvoll und ansprechend.
2. Gezieltes Marketing für maximale Reichweite
Mit gezielten Marketingmaßnahmen erreichen wir die passende Zielgruppe und steigern so Reichweite und Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
3. Persönliche Begleitung mit Transparenz und Vertrauen
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie transparent und zuverlässig – für einen stressfreien Verkaufsprozess.
Was ist Ihre Wohnung aktuell wert?
Nutzen Sie unser kostenloses Online-Tool, um den Marktwert Ihrer Eigentumswohnung zu bestimmen. Geben Sie nur wenige Eckdaten ein und erhalten Sie eine realistische Einschätzung – transparent, unverbindlich und direkt auf Ihr Objekt zugeschnitten.
8%
Was ist Ihre Immobilie wert?
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Das erhalten Sie exklusiv nur bei uns!
Unsere Zusatzleistungen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie professionell und erfolgreich vermarktet wird.
Ein dreistöckiges, weißes Gebäude mit lila Fenstern und einem hervorstehenden Dach auf einem blau-orangefarbenen Hintergrund.
Immobilienpräsentation in 3D
Ihr Einfamilienhaus wird durch einen hochauflösenden 3D-Rundgang lebendig. So können Interessenten jedes Detail virtuell erleben – realitätsnah, eindrucksvoll und professionell inszeniert.
Präzise Wertermittlung inklusive
Mit drei bewährten Bewertungsverfahren bestimmen wir den exakten Marktwert Ihrer Immobilie. Diese fundierte Analyse schafft Sicherheit und ist die perfekte Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
Strategisches Vermarktungskonzept
Jede Immobilie ist einzigartig – und so gestalten wir auch die Vermarktung. Mit einem individuellen Konzept erreichen wir gezielt die passende Käufergruppe und steigern das Interesse an Ihrem Objekt nachhaltig.
Erfahrungen unserer Auftraggeber
Ausgezeichneter Service, eine sehr angenehme und flexible Zusammenarbeit in einem vertrauensvollen Umfeld sowie eine transparente und nachvollziehbare Wertermittlung. Ich habe mich bestens betreut gefühlt- eine wahre Empfehlung!
Leonie Weichert
Ich habe meine Immobilie mit Unterstützung von Gärtner-Immobilien verkauft und bin rundum zufrieden. Die Beratung war kompetent, transparent und jederzeit zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die zügige Abwicklung sowie die ständige Erreichbarkeit bei Fragen. Ich fühlte mich während des gesamten Verkaufsprozesses bestens betreut. Uneingeschränkte Empfehlung!
Florian Kallweit
Gemeinsam zum erfolgreichen Hausverkauf
Persönliches Kennenlernen und Beratung
Zu Beginn nehmen wir uns Zeit für ein ausführliches Gespräch. Dabei besprechen wir Ihre Ziele, beantworten Ihre Fragen und verschaffen uns einen ersten Überblick über Ihr Objekt.
Kostenfreie Immobilienbewertung mit mehreren Verfahren
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos und nutzen dafür drei etablierte Bewertungsmethoden, um ein aussagekräftiges Ergebnis zu erhalten.
Exakte Datenerfassung und hochwertige Exposé-Erstellung
Alle wichtigen Objektinformationen werden sorgfältig zusammengetragen. Anschließend gestalten wir ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos, Drohnenbildern und – auf Wunsch – einem virtuellen 3D-Rundgang.
Individuelles Marketingkonzept für Ihre Immobilie
Für jedes Objekt entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die genau auf die passende Zielgruppe abgestimmt ist – damit Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird.
Besichtigungen und Preisverhandlungen
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungen und führen die Verkaufsverhandlungen, um für Sie den optimalen Preis zu erzielen.
Vorbereitung des Kaufvertrags und Begleitung zum Notartermin
Sobald ein Käufer gefunden ist, kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte zur Vertragserstellung und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung.
Verkaufserfolg, Zahlungseingang und Schlüsselübergabe
Nach Abschluss des Verkaufs sorgen wir dafür, dass alle Formalitäten reibungslos abgewickelt werden – inklusive Zahlungseingang und Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.
Wir beraten Sie persönlich zum Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses
Teilen Sie uns Ihr Anliegen rund um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses mit. Ob Sie eine erste Einschätzung des aktuellen Marktwerts wünschen, konkrete Verkaufsabsichten haben oder sich zunächst unverbindlich beraten lassen möchten – wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Projekt. Unser Team begleitet Sie mit Fachwissen und Erfahrung und meldet sich zeitnah mit einer persönlichen Rückmeldung zu Ihrem Vorhaben.
Niclas Gärtner
Inhaber Gärtner-Immobilien
Glossar relevanter Immobilienbegriffe
Die wichtigsten Fachausdrücke der Immobilienbranche klar und verständlich erklärt.
Fragen und Antworten (FAQ) rund um den Verkauf einer Eigentumswohnung
Wie kann ich die Attraktivität meines Mehrfamilienhauses für Käufer steigern?
Damit Ihr Mehrfamilienhaus den bestmöglichen Eindruck hinterlässt, sorgen wir für eine professionelle Präsentation. Dazu zählen hochwertige Objektfotografien, Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgänge und auf Wunsch auch Virtual Staging, um Wohnungen digital ansprechend darzustellen. Zudem beraten wir Sie zu sinnvollen Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen, die den Wert und die Vermarktungschancen steigern. Ergänzt wird dies durch ein individuell abgestimmtes Marketingkonzept – von der gezielten Online-Vermarktung bis hin zu innovativen Strategien mit Unterstützung künstlicher Intelligenz.
Wie wird der Verkaufspreis meines Mehrfamilienhauses ermittelt?
Um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Mehrfamilienhaus im Raum Cottbus oder Dresden festzulegen, führen wir eine umfassende Marktanalyse durch. Dabei vergleichen wir ähnliche Objekte in Lage, Größe und Zustand, bewerten die aktuelle Marktsituation und berücksichtigen regionale Renditeerwartungen. Eine persönliche Vor-Ort-Begehung ermöglicht uns, die individuelle Bausubstanz, Ausstattung und Vermietungssituation genau einzuschätzen. So erhalten Sie eine realistische und professionelle Bewertung, die als solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf dient.
Wie verläuft der Verkaufsprozess meines Mehrfamilienhauses?
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Raum Cottbus oder Dresden beginnt mit einer fundierten Immobilienbewertung, um den marktgerechten Verkaufspreis zu bestimmen. Anschließend erstellen wir ein individuelles Vermarktungskonzept, das gezielt auf die Gegebenheiten und Käufergruppen im regionalen Immobilienmarkt abgestimmt ist. Wir kümmern uns um alle organisatorischen und rechtlichen Schritte – von der Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen über die Abstimmung mit dem Notar bis hin zur Vertragsvorbereitung. Darüber hinaus organisieren wir Besichtigungen, führen Kaufverhandlungen und begleiten Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe. Unser Ziel: ein reibungsloser, transparenter und erfolgreicher Verkaufsprozess für Ihr Mehrfamilienhaus in Cottbus oder Dresden.
An wen kann ich mein Mehrfamilienhaus am besten verkaufen?
Je nach Lage, Zustand und Größe Ihres Mehrfamilienhauses im Raum Cottbus oder Dresden kommen unterschiedliche Käufergruppen infrage. Oft handelt es sich um private Kapitalanleger, institutionelle Investoren oder Wohnungsbaugesellschaften, die auf der Suche nach renditestarken Objekten sind. Wir analysieren im Vorfeld, welche Zielgruppe am besten zu Ihrer Immobilie passt, und passen die Vermarktungsstrategie entsprechend an. Durch unser regionales Netzwerk und gezielte Ansprache potenzieller Käufer erreichen wir die passenden Interessenten schnell und effizient – für einen erfolgreichen Verkauf zu optimalen Konditionen.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf eines Mehrfamilienhauses benötigt?
Für den erfolgreichen Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Raum Cottbus oder Dresden sind verschiedene Dokumente erforderlich. Dazu gehören unter anderem der Energieausweis, Grundrisse, aktueller Grundbuchauszug, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Renditeberechnungen und ggf. Baupläne oder Sanierungsnachweise. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen und prüfen, ob diese vollständig und rechtlich einwandfrei sind – damit der Verkaufsprozess reibungslos und ohne Verzögerungen verläuft.
Ein goldener Greifenstatue mit Flügeln steht auf einer Steinmauer in einem grünen Park.
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