Ihre Eigentumswohnung –
professionell verkauft.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, wenn es um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung geht.
3 Vorteile beim Verkauf ihrer Immobilie mit uns
1. Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Durch den Einsatz moderner Technologie und professioneller Foto- & Videoaufnahmen präsentieren wir Ihre Immobilie eindrucksvoll und ansprechend.
2. Gezieltes Marketing für maximale Reichweite
Mit gezielten Marketingmaßnahmen erreichen wir die passende Zielgruppe und steigern so Reichweite und Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
3. Persönliche Begleitung mit Transparenz und Vertrauen
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie transparent und zuverlässig – für einen stressfreien Verkaufsprozess.
Erfahrungen unserer Auftraggeber
Ausgezeichneter Service, eine sehr angenehme und flexible Zusammenarbeit in einem vertrauensvollen Umfeld sowie eine transparente und nachvollziehbare Wertermittlung. Ich habe mich bestens betreut gefühlt- eine wahre Empfehlung!
Leonie Weichert
Ich habe meine Immobilie mit Unterstützung von Gärtner-Immobilien verkauft und bin rundum zufrieden. Die Beratung war kompetent, transparent und jederzeit zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die zügige Abwicklung sowie die ständige Erreichbarkeit bei Fragen. Ich fühlte mich während des gesamten Verkaufsprozesses bestens betreut. Uneingeschränkte Empfehlung!
Florian Kallweit
Gemeinsam zum erfolgreichen Wohnungsverkauf
Wir beraten Sie persönlich zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung
Teilen Sie uns Ihr Anliegen rund um den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung mit. Ob Sie eine erste Einschätzung des Marktwerts wünschen, konkrete Verkaufspläne haben oder sich einfach beraten lassen möchten – wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Vorhaben und melden uns zeitnah mit einer persönlichen Rückmeldung.
Niclas Gärtner
Inhaber Gärtner-Immobilien
Glossar relevanter Immobilienbegriffe
Die wichtigsten Fachausdrücke der Immobilienbranche – klar und verständlich erklärt.
Fragen und Antworten (FAQ) rund um den Verkauf einer Eigentumswohnung
Wie wird der richtige Verkaufspreis für meine Eigentumswohnung ermittelt?
Um den passenden Verkaufspreis zu bestimmen, führen wir eine detaillierte Marktanalyse durch. Dabei vergleichen wir aktuelle Angebote und Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in Dresden, Cottbus und den angrenzenden Landkreisen.
Bei einer Vor-Ort-Besichtigung erfassen wir außerdem alle wertbestimmenden Faktoren – von der Lage über die Ausstattung bis zum energetischen Zustand Ihrer Immobilie.
Das Ergebnis ist eine fundierte, nachvollziehbare Wertermittlung, die als Grundlage für einen erfolgreichen und marktgerechten Verkauf dient.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf meiner Eigentumswohnung?
Beim Wohnungsverkauf können verschiedene Kostenpositionen anfallen, etwa für den Notar, die Grundbuchauszüge oder einen Energieausweis. Wenn Sie uns als Makler beauftragen, sind sämtliche Leistungen – von der Bewertung bis zur Vermarktung – bereits in unserer Provision enthalten.
Dank klarer Transparenzvereinbarungen wissen Sie von Beginn an genau, welche Kosten auf Sie zukommen. Es gibt keine versteckten Gebühren oder Zusatzkosten – wir arbeiten fair, nachvollziehbar und erfolgsorientiert.
Wie kann ich den Verkaufserfolg meiner Eigentumswohnung steigern?
Ein professioneller Auftritt entscheidet oft über den Verkaufserfolg. Wir präsentieren Ihre Eigentumswohnung durch hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und virtuelle 3D-Rundgänge optimal. Auf Wunsch setzen wir auch Virtual Staging ein, um Räumen mehr Ausdruck und Atmosphäre zu verleihen.
Zusätzlich erstellen wir ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, das sowohl klassische Kanäle als auch moderne Online-Strategien nutzt – etwa gezielte Social-Media-Kampagnen und KI-gestützte Käuferanalysen.
So erhöhen wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie in Dresden, Cottbus und Umgebung und sprechen gezielt passende Interessenten an.
Wie läuft der Verkaufsprozess meiner Eigentumswohnung ab?
Der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung beginnt mit einem ausführlichen Beratungsgespräch und einer professionellen Immobilienbewertung. Dabei ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihres Objekts in Dresden, Cottbus oder der umliegenden Region.
Anschließend entwickeln wir ein individuelles Vermarktungskonzept, das optimal auf Ihre Zielgruppe und den jeweiligen regionalen Markt abgestimmt ist.
Wir übernehmen die gesamte Organisation – von der Exposéerstellung und Terminplanung über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zu den Kaufpreisverhandlungen. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Vertragsvorbereitung und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe.
Wie lange dauert der Verkauf einer Eigentumswohnung in Dresden oder Cottbus?
Die Dauer des Verkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab – insbesondere vom Standort, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktlage.
In Dresden und Cottbus liegt die durchschnittliche Vermarktungszeit derzeit zwischen 6 und 12 Wochen, wenn die Immobilie marktgerecht bewertet und professionell präsentiert wird.
Durch unsere zielgerichtete Vermarktungsstrategie, persönliche Betreuung und schnelle Kommunikation verkürzen wir die Verkaufszeit in vielen Fällen deutlich – ohne dabei Kompromisse beim Verkaufspreis einzugehen.
